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出卖人将已被查封的房屋转让给他人的,但申请采取强制措施的权利人同意转让,合同有效吗?

  • 标签:民事
  • 发布时间:2014-06-22
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  • 人气:
刘某擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给了他人,但申请采取强制措施的权利人同意转让,这种情况下签订的合同是有效的吗?

回答

  • 第九条第一款:出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。 
      

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