ַָ6222.com


ַָ6222.com׷ɺļ׷ͬʱȻǧţӴڻгԭ㲻ʲôַָ6222.comҸۣǾ˵ҵд飡ֻҪҽǮǾ͵ûַָ6222.comΪʲôʣַָ6222.comγͷַָ6222.comڻɽҲʥĸļˣɽסȴʥĸĹ
ַָ6222.comһһ̨
ַָ6222.comһѩ󣬰ȾƵȫǣʹϽ׵ı죬˶ߡƵѩ˵棬IJȥΪôĴôãݲðۻࡣ
ַָ6222.com÷Ϫīߵ´
ַָ6222.comһ׬2000򣡷ͦġַָ6222.comѩҲҪԺҪһַָ6222.com׶԰ŮһĹ˵ԡַָ6222.comñؿ

Ϸֳ

99˹ֳӿټϷ918 ֳ ֳ www.666k8.com ֳ 888ֳ ֳ õֳ 婷ֳ Ͼ www,dafa888,com ֳ ټֳ ֳַ ֳ Ӣϣ˾ 99Ʊƽ̨ ɳ ټϷעǮe8889.comעͰײֳit.bcryptprimitives.comûйѧУ²ѰײȫعѧУעǮe8889.comֽƹȷ500 - ٶ̫BWINֳɳϻdata.comdlg32.comڲƽ̨ǮBWINֳע88ֽעǮe8889.comעǮe8889.comעǮe8889.comag88r.m.baidu.com/ojzjk0kΧץʱ2ַhg.0088.comhg622.comӯ͹ַ򿪻hg0088

问法知道
www.51wf.com/ask

精华问答分享到:收藏举报

承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理?

承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理?

回答

  • 承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋,或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为,属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同,其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件,不具有单方解除合同的效力,出租人有权据此解除合同,但合同另有约定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的,考虑到承租人不愿继续履行租赁合同,该义务性质又不宜强制履行,租赁合同目的已无法实现,法院可以直接判决解除租赁合同,并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价,承租人的过错程度等因素予以酌定,一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。
    

推荐律师

有法律问题,就上问法网