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出租人依法终止合同,被转租人应当怎么办?

张妈妈家的房子出租给了小刘,小刘再次转租给了小王,张妈妈不愿意租给小刘了,就终止了合同,那小王该怎么办?

回答

  • 您好,根据相关法律及您的描述可知,根据:建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十一条。
    如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。
    被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任,如果出租人也参与了增值租金的分成,那么出租人也应当承担一部分责任。
    希望对您有所帮助,具体问题建议聘请律师帮助,更多问题欢迎来电来所咨询,谢谢。

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